پروژه لومن | گروه نکسا

وضعیت : نازک کاری

شروع و پایان ساخت : 1399 - 1402

کاربری : مسکونی

مکان : سعادت آباد، بلوار 24متری

تعداد واحد : 16

کارفرما : گروه نکسا

طراحی : علیرضا تغابنی (دفتر دیگر)

مجری : نکسالاین

ساختمان لومن ساخته شده توسط گروه نکسا در یکی از بهترین خیابان های غربی بلوار زیبای 24 متری سعادت آباد واقع شده است. طرح معماری منحصر به فرد و متمایز این پروژه نوید بخش ارائه یکی از زیباترین و خاص ترین ساختمان های سعادت آباد است
لومن برگرفته از کلمه لاتین به معنای روشنایی است و از آن جهت برای پروژه انتخاب شده که به واسطه موقعیت استثنایی آن و همچنین سطح اشغال کم، امکان تامین نور از سه جهت برای هر واحد مهیا گردیده است.
لومن ساختمانی است با کاربری مسکونی که هر چهار نمای آن از گذر و همجواری ها، خوانایی دارد که بصورت شاخص در بافت تعریف شده است. بطوری که نمای سوم (نمای جانبی) مورد غفلت قرار نگرفته و بصورت عام و رهاشده باقی نمانده است. بعلاوه کنترل نور در جبهه غربی -وجه رو به مسیل که فضای سبز نیز در مجاورت آن قرار دارد- به گونه ای در پروژه انجام شده است که علاوه بر حفظ دید و منظر و بهره گیری از نور طبیعی در طبقات مسکونی، بصورت توأمان از مضرات نور خورشید در این نما و موضوع خیرگی و نامطلوب بودن آن جلوگیری کرده است.
حاصل پروژه، نوعی رشته رشته شدگی، نیمه شفافیت و چندلایگی را به منظر شهری پیشنهاد میدهد که هم یکدستی مبهمی را از کنار هم قرار گرفتن “شانه”ها بدست میآورد و هم درجات مختلفی از درونیت، محصوریت و ارتباط با بیرون را برای فضاهای داخلی به وجود می‌آورد.
پلان های جذاب و کاربردی، نورگیری بالا همراه با پنجره ها ی زیاد، تعداد واحد کم، طراحی مدرن اما در عین حال گرم و همچنین مشاعات جذاب این مجموعه نظیر زیر ساخت خدمات بهره برداری، سالن اجتماعات، لابی وسیع، بام سبز جذاب، مجموعه ورزشی مجهز و بسیاری موارد دیگری که در اختیار ساکنین خوهد بود این پروژه را از سایر مجموعه ها متمایز می نماید.
پروژه لومن دارای 16 واحد مسکونی در 8 طبقه مسکونی و هر هرطبقه دارای دو واحد شمالی و جنوبی با متراژهای 220 و 280 متر مربع است.
ظرافت در طراحی منحصر به فرد جزئیات لومن، سبب افزایش رضایت و ارتقاء سطح کیفی زندگی می شود. استفاده از متریال های مدرن، مینیمال و درجه یک ،پوشش کف و دیوارها از مرغوب ترین و به روزترین مصالح منطبق بر طرح، فرنیش کامل پروژه مطابق با طراحی معمارانه پروژه، نورپردازی مدرن، پنجره های دارای عایق صوتی و حرارتی، درب های ورودی واحد ها با قفل دیجیتال از برندهای معتبر جهانی، طراحی تاسیسات الکتریکی و مکانیکی توسط مهندسین ذیصلاح، بام سبز با امکانات آلاچیق و باربیکیو و محوطه سازی متناسب با بستر پروژه، از امکانات دیگر لومن است.
لومن یک انتخاب خاص و ویژه برای مشکل پسندان و رقیبی سرسخت برای فاخرترین منازل مسکونی در تهران می باشد

ویژگی های لومن

مساحت زمین 1000متر مربع
زیربنا 8500 متر مربع
12 طبقه در مجموع
- 8 طبقه مسکونی
- 3 طبقه زیر زمین
2 نوع پلان مختلف
- طبقه 1 تا 8
  - 8 واحد 220 متر مربعی
  - 8 واحد 280 متر مربعی